Mục lục
Một sàn giao dịch có thể có hàng chục, hàng trăm sản phẩm từ nhiều nguồn khác nhau.
Nếu không quản lý tốt, bạn sẽ gặp:
- Trùng người chăm – chồng khách
- Đăng sai giá, sai trạng thái
- Không biết sản phẩm nào đang chốt, đang cọc
👉 Hệ quả: Mất uy tín, tranh cãi, mất khách
BizHome AI giúp bạn quản lý kho sản phẩm bất động sản rõ ràng – phân phối cho từng người – theo dõi trạng thái theo thời gian thực.
📌 Quản lý giỏ hàng sản phẩm #
Bạn có thể:
- 🏘️ Thêm sản phẩm thủ công hoặc nhập file Excel hàng loạt
- 🔍 Quản lý theo loại hình: đất nền, căn hộ, nhà phố, biệt thự, cho thuê…
- 💬 Ghi chú tình trạng: còn – giữ chỗ – cọc – đã bán
- 📎 Gắn hình ảnh, bản vẽ, giấy tờ, chính sách bán hàng
- 📍 Gắn vị trí trên bản đồ – dễ giới thiệu cho khách
👉 Toàn bộ dữ liệu cập nhật tập trung tại một nơi duy nhất, tránh sai lệch.
👥 Phân phối sản phẩm cho đội nhóm #
Bạn có thể:
- Giao từng sản phẩm cho từng nhân viên / cộng tác viên
- Chia theo nhóm phụ trách khu vực / dòng sản phẩm
- Giới hạn ai được xem – ai được bán – ai được chỉnh sửa
- Gắn lịch chăm khách theo sản phẩm đã giao
📌 Khi nhân viên đăng bán, hệ thống tự ghi nhận ai là người giới thiệu – ai được nhận hoa hồng.
📊 Theo dõi tình trạng bán hàng của từng sản phẩm #
| Mã SP | Tên SP | Nhân viên phụ trách | Trạng thái | Giao dịch |
|---|---|---|---|---|
| A-01 | Căn hộ Sunrise Riverside | Nguyễn A | Đang tư vấn | 3 khách |
| B-12 | Đất nền Bình Chánh | Trần B | Cọc | 1 giao dịch |
| C-05 | Nhà phố Q.7 | Lê C | Chưa có người nhận | – |
👉 Giúp quản lý:
- Ưu tiên sản phẩm đang bán chạy
- Cập nhật tình trạng để tránh “bán trùng”
- Biết sản phẩm nào tồn lâu, cần đẩy mạnh
📲 Tích hợp với chăm sóc khách hàng #
- Nhân viên có thể chọn sản phẩm được phân bổ để:
- Gửi cho khách qua tin nhắn/email
- Gắn vào giao dịch
- Tạo lịch xem trực tiếp
- Hệ thống tự ghi nhận sản phẩm nào đang “gắn” với khách nào
👉 Tránh mất dấu – tránh nhầm hàng – tăng khả năng chốt.
🧠 Mẹo vận hành hiệu quả: #
- Cập nhật trạng thái sản phẩm mỗi tuần
- Tạo nhóm sản phẩm theo từng chiến dịch: “Mở bán tháng 6”, “Dòng tài chính dưới 2 tỷ”…
- Giới hạn quyền xem cho cộng tác viên → ai phụ trách gì thì thấy đó
- Xuất file báo cáo giỏ hàng để gửi đối tác, chủ đầu tư (PDF/Excel)
✅ Lợi ích bạn nhận được #
- Không còn quản lý bằng Zalo, file Excel thủ công
- Tránh tranh chấp nội bộ, sai sót thông tin
- Quản lý và điều phối đội nhóm hiệu quả
- Tăng tốc độ chốt hàng – giảm thời gian xử lý
- Tạo quy trình làm việc chuyên nghiệp – uy tín với khách & chủ đầu tư
✅ Kết luận #
Quản lý sản phẩm tốt là một nửa thành công của việc bán bất động sản.
BizHome AI giúp bạn không chỉ có giỏ hàng rõ ràng – mà còn biết cách phân phối, theo dõi và bán hiệu quả.
